Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 50

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.422.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering970.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden jan. 2016
239k487k735k983k1,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20161.075.000 kr.I dag · vores estimat970.776 kr.Markedet · 1992358.900 kr.Markedet · 1993337.100 kr.Markedet · 1994376.700 kr.Markedet · 1995306.500 kr.Markedet · 1996393.500 kr.Markedet · 1997238.600 kr.Markedet · 1998519.500 kr.Markedet · 1999634.500 kr.Markedet · 2000566.100 kr.Markedet · 2001722.200 kr.Markedet · 2002648.100 kr.Markedet · 2003534.300 kr.Markedet · 2004598.600 kr.Markedet · 2005604.200 kr.Markedet · 2006727.700 kr.Markedet · 2007723.700 kr.Markedet · 2008695.000 kr.Markedet · 2009873.300 kr.Markedet · 2010867.400 kr.Markedet · 2011766.400 kr.Markedet · 2012722.700 kr.Markedet · 2013655.800 kr.Markedet · 20141.032.500 kr.Markedet · 2015791.700 kr.Markedet · 2016664.400 kr.Markedet · 2017788.100 kr.Markedet · 2018916.600 kr.Markedet · 2019742.900 kr.Markedet · 2020946.900 kr.Markedet · 2021995.600 kr.Markedet · 20221.001.900 kr.Markedet · 2023877.900 kr.Markedet · 20241.063.900 kr.Markedet · 2025931.000 kr.Markedet · 20261.115.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
970.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²216 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²56 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²106 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²61 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²267 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²41 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²301 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²224 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²139 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Markedsvej 59
9700 Brønderslev		101 m²64 m02-10-2024700.000 kr.6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden