Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 22

Villa · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.292.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.761.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden mar. 2016
532k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.761.900 kr.Markedet · 1992800.347 kr.Markedet · 1993751.733 kr.Markedet · 1994840.041 kr.Markedet · 1995683.495 kr.Markedet · 1996877.505 kr.Markedet · 1997532.078 kr.Markedet · 19981.158.485 kr.Markedet · 19991.414.935 kr.Markedet · 20001.262.403 kr.Markedet · 20011.610.506 kr.Markedet · 20021.445.263 kr.Markedet · 20031.191.489 kr.Markedet · 20041.334.878 kr.Markedet · 20051.347.366 kr.Markedet · 20061.622.771 kr.Markedet · 20071.613.851 kr.Markedet · 20081.549.850 kr.Markedet · 20091.947.459 kr.Markedet · 20101.934.302 kr.Markedet · 20111.709.072 kr.Markedet · 20121.611.621 kr.Markedet · 20131.462.434 kr.Markedet · 20142.302.475 kr.Markedet · 20151.765.491 kr.Markedet · 20161.481.612 kr.Markedet · 20171.757.463 kr.Markedet · 20182.044.018 kr.Markedet · 20191.656.667 kr.Markedet · 20202.111.587 kr.Markedet · 20212.220.188 kr.Markedet · 20222.234.237 kr.Markedet · 20231.957.717 kr.Markedet · 20242.372.497 kr.Markedet · 20252.076.130 kr.Markedet · 20262.487.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²417 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²418 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²500 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²23 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²239 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²219 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²546 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²378 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²412 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²239 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden