Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Oluf Bagers Gade 27, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.043 kr/m².2.032.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOluf gns: 33.254 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. th
5000 Odense C		63 m²0 m21-05-20242.095.000 kr.33.254 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, st.
5000 Odense C		66 m²96 m21-10-20242.325.000 kr.35.227 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, 2.
5000 Odense C		68 m²96 m15-09-20252.145.000 kr.31.544 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv
5000 Odense C		55 m²0 m25-07-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st.
5000 Odense C		71 m²83 m19-01-20262.497.000 kr.35.169 kr./m²
Hjallesevej 57, 1. tv
5000 Odense C		63 m²358 m13-10-20251.725.000 kr.27.381 kr./m²
Jagtvej 58, 1.
5000 Odense C		66 m²53 m13-02-20251.890.000 kr.28.636 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²345 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Godthåbsgade 47, 2. th
5000 Odense C		60 m²166 m31-07-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Godthåbsgade 47, 1. th
5000 Odense C		60 m²166 m21-04-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden