Olsbæklund 22

Villa · 198 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.207 kr/m².4.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæklund gns: 31.464 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering6.046.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2008Ombygning
1994majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæklund 30 2670 Greve	151 m²	140 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	34.768 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	172 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	139 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	415 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	730 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Krogager 11 2670 Greve	180 m²	379 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	1,1 km	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	1,0 km	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Birkelyparken 76 2670 Greve	172 m²	163 m	03-08-2025	3.935.000 kr.	22.878 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	520 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu