Storebjerg 23

Villa · 153 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.111 kr/m².4.228.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering4.878.165 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.595.000 kr / Estimat: 5.358.925 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,41 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.878.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.925.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	237 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	151 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	150 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	148 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	183 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	133 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	254 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	41 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	169 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 60 2670 Greve	182 m²	233 m	30-11-2026	5.625.000 kr.	30.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu