Olsbækdal 18

Villa · 142 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.839 kr/m².4.646.500 kr.
2Vores vurdering4.828.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækdal 38 2670 Greve	146 m²	141 m	04-09-2025	5.250.000 kr.	35.959 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	126 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	126 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	160 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	234 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	358 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	365 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	320 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	490 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	274 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu