Ollingvej 12, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 210 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.027 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.395 kr/m² × 210 m².922.950 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.071.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	696 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	400 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	771 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,9 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	2,8 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	651 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	3,5 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	3,3 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	737 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	4,5 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu