Ollinghedevej 6

Landejendom · 277 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 41.398 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 41398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.508 kr/m².6.927.675 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.771.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,16 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	2,7 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	1,6 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,7 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	4,3 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,1 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	3,3 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	1,7 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,2 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	4,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	5,3 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu