Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Olivenvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.838 kr/m².2.411.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²65 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Snebærvej 8
8920 Randers NV		160 m²290 m12-11-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²387 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²161 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²375 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²299 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²161 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²159 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²715 m26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²565 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden