Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Olivenvej 2

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1094 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden sep. 2023
684k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.949.000 kr.I dag · vores estimat2.635.305 kr.Markedet · 1992816.740 kr.Markedet · 1993777.552 kr.Markedet · 1994842.348 kr.Markedet · 1995801.220 kr.Markedet · 19961.064.090 kr.Markedet · 19971.203.188 kr.Markedet · 19981.309.888 kr.Markedet · 19991.367.506 kr.Markedet · 20001.506.022 kr.Markedet · 20011.353.538 kr.Markedet · 20021.218.320 kr.Markedet · 20031.410.380 kr.Markedet · 20041.488.950 kr.Markedet · 20051.678.682 kr.Markedet · 20061.987.724 kr.Markedet · 20072.307.436 kr.Markedet · 20082.491.736 kr.Markedet · 20092.317.524 kr.Markedet · 20101.502.530 kr.Markedet · 20111.932.822 kr.Markedet · 20122.102.766 kr.Markedet · 20132.011.780 kr.Markedet · 20141.831.554 kr.Markedet · 20152.243.610 kr.Markedet · 20161.872.488 kr.Markedet · 20172.214.316 kr.Markedet · 20182.120.032 kr.Markedet · 20192.169.696 kr.Markedet · 20202.343.714 kr.Markedet · 20212.573.604 kr.Markedet · 20222.435.864 kr.Markedet · 20232.538.878 kr.Markedet · 20242.471.560 kr.Markedet · 20252.703.778 kr.Markedet · 20262.746.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.949.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²84 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²220 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²523 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²557 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²607 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²387 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²607 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Morbærvej 5
8920 Randers NV		177 m²199 m04-12-20241.350.000 kr.7.627 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²789 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Snebærvej 7
8920 Randers NV		178 m²276 m21-08-20262.495.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden