Olivenvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².1.970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	24 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	172 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	172 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	406 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	410 m	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	342 m	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Morelvej 32 8920 Randers NV	137 m²	63 m	20-12-2024	2.415.000 kr.	17.628 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	197 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	741 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	329 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu