Olinesmindevej 72

Villa · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².1.998.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.117 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering2.062.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olinesmindevej 42 8722 Hedensted	132 m²	120 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Olinesmindevej 18 8722 Hedensted	128 m²	237 m	01-07-2024	1.870.000 kr.	14.609 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	56 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	291 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Olinesmindevej 60 8722 Hedensted	202 m²	33 m	31-08-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	265 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	512 m	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	453 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	349 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	365 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu