Olgasvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.706 kr/m².6.009.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 46.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.764.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.764.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	31 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	24 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	380 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	394 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sct Georgs Have 23 3060 Espergærde	102 m²	514 m	05-04-2026	4.512.000 kr.	44.235 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	304 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	401 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	934 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	544 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	482 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu