Olga Svendsensvej 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.672 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlga gns: 28.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.886.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1980Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olga Svendsensvej 6 3370 Melby	56 m²	58 m	03-08-2026	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	141 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Liva Weelsvej 4 3370 Melby	60 m²	248 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	268 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	208 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Poul Reumertsvej 30 3370 Melby	62 m²	221 m	20-06-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Ib Schønbergsvej 5 3370 Melby	58 m²	223 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Fredlygårdsvej 1 3370 Melby	61 m²	385 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	393 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	153 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu