Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Olfert Fischers Vej 24

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 8.559 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jul. 2021
588k922k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021865.000 kr.31. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.498.929 kr.Markedet · 1992772.876 kr.Markedet · 1993695.889 kr.Markedet · 1994803.771 kr.Markedet · 1995854.873 kr.Markedet · 1996894.285 kr.Markedet · 1997885.935 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 19991.179.855 kr.Markedet · 20001.085.667 kr.Markedet · 20011.087.003 kr.Markedet · 20021.036.903 kr.Markedet · 20031.057.277 kr.Markedet · 20041.016.028 kr.Markedet · 20051.192.881 kr.Markedet · 20061.096.856 kr.Markedet · 20071.289.741 kr.Markedet · 20081.562.285 kr.Markedet · 20091.420.168 kr.Markedet · 20101.273.709 kr.Markedet · 20111.372.907 kr.Markedet · 20121.232.293 kr.Markedet · 20131.391.611 kr.Markedet · 20141.061.619 kr.Markedet · 20151.167.831 kr.Markedet · 20161.071.305 kr.Markedet · 20171.166.495 kr.Markedet · 20181.489.139 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.712.418 kr.Markedet · 20221.603.701 kr.Markedet · 20231.592.345 kr.Markedet · 20241.730.120 kr.Markedet · 20251.831.990 kr.Markedet · 20261.582.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte865.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²172 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²99 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²354 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²371 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²585 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²495 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²301 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²345 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²668 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²798 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden