Menu
For mæglere Log ind
Stenbakkevej 2
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.809 kr/m².885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden dec. 2021
408k640k872k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.179.654 kr.Markedet · 1992542.068 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013999.340 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.064.416 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.071.376 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.111.976 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.198.396 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 2026999.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²202 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²200 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²648 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²456 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		119 m²561 m08-02-2024725.000 kr.6.092 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²663 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²858 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
F Übersax Vej 18
9900 Frederikshavn		105 m²185 m04-11-20231.445.000 kr.13.762 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²546 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²613 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden