Olesvej 8

Villa · 79 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.070 kr/m².2.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.544.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	70 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Sommervej 9 4040 Jyllinge	78 m²	137 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	95 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Sommervej 19 4040 Jyllinge	80 m²	209 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	135 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²
Paulsvej 2 4040 Jyllinge	74 m²	138 m	24-04-2024	1.420.000 kr.	19.189 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	284 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	758 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	758 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	763 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu