Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Olesbjerg 7, Vrold

Fritidshus · 101 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.164 kr/m².2.525.750 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.978.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,86 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	48 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	124 m	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	73 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	74 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	123 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	141 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	249 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,5 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	1,2 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klostervej 168 8660 Skanderborg	60 m²	5,6 km	22-12-2023	637.500 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu