Olesbjerg 6, Vrold, 8660 Skanderborg — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.957 kr/m².3.070.714 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering4.001.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	61 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	161 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	291 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	78 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	76 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,4 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	1,1 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu