Olesbjerg 4, Vrold

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.499 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.321 kr/m².2.741.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.693.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	51 m	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	157 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	97 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	65 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	1,1 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	113 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,4 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Vædebrovej 51 8660 Skanderborg	45 m²	1,2 km	21-05-2025	2.799.000 kr.	62.200 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	197 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	327 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu