Ole Suhrsvej 4

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.147 kr/m².5.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.270.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.270.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	78 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	118 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	285 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	443 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	394 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	137 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	431 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	601 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	746 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	386 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu