Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ole Suhrsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.819 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,84 pct. siden jun. 2020
75k4,1M8,1M12,1M16,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202016.165.853 kr.I dag · vores estimat1.318.833 kr.Markedet · 19922.066.742 kr.Markedet · 19932.762.802 kr.Markedet · 1994154.926 kr.Markedet · 1995205.308 kr.Markedet · 1996191.808 kr.Markedet · 1997250.884 kr.Markedet · 1998357.966 kr.Markedet · 19991.258.200 kr.Markedet · 2000576.936 kr.Markedet · 2001537.894 kr.Markedet · 2002318.438 kr.Markedet · 20036.266.592 kr.Markedet · 20042.499.714 kr.Markedet · 2005836.514 kr.Markedet · 20061.003.158 kr.Markedet · 2007461.268 kr.Markedet · 2008586.170 kr.Markedet · 20091.153.386 kr.Markedet · 20101.346.922 kr.Markedet · 2011900.018 kr.Markedet · 2012510.786 kr.Markedet · 2013881.712 kr.Markedet · 2014554.742 kr.Markedet · 2015891.000 kr.Markedet · 2016488.592 kr.Markedet · 20171.102.842 kr.Markedet · 2018622.242 kr.Markedet · 20191.145.448 kr.Markedet · 20201.122.012 kr.Markedet · 20211.488.024 kr.Markedet · 20221.429.272 kr.Markedet · 20231.749.276 kr.Markedet · 20241.570.428 kr.Markedet · 20253.582.198 kr.Markedet · 20261.326.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
16.165.853 kr.
I dag · vores estimat
1.318.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg16.165.853 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²575 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²1,0 km05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²993 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²302 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,0 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²567 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²726 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²557 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²567 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden