Ole Sørensvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².3.325.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.967.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,15 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	309 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	399 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	187 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	393 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	393 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	465 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Rolighedsvej 5 3390 Hundested	184 m²	560 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	13.016 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	391 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	485 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Østergade 5 3390 Hundested	189 m²	447 m	01-11-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu