Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ole Rømers Vej 8

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.065.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden maj 2015
511k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.410.000 kr.I dag · vores estimat1.683.339 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998979.040 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.011.665 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.444.635 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.584.560 kr.Markedet · 20191.621.680 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.923.570 kr.Markedet · 20221.820.620 kr.Markedet · 20231.897.615 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.053.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²53 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²57 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²328 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²237 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²195 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²343 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²343 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²358 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²290 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²142 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden