Ole Rømers Vej 8

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².2.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 17.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.976.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,35 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg: 636.733 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg636.733 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	109 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	112 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	92 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	41 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	194 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	203 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	253 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	125 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	305 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	471 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu