Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ole Rømers Vej 3

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden apr. 2024
680k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.718.201 kr.Markedet · 1992812.530 kr.Markedet · 1993773.544 kr.Markedet · 1994838.006 kr.Markedet · 1995797.090 kr.Markedet · 19961.058.605 kr.Markedet · 19971.196.986 kr.Markedet · 19981.303.136 kr.Markedet · 19991.360.457 kr.Markedet · 20001.498.259 kr.Markedet · 20011.346.561 kr.Markedet · 20021.212.040 kr.Markedet · 20031.403.110 kr.Markedet · 20041.481.275 kr.Markedet · 20051.670.029 kr.Markedet · 20061.977.478 kr.Markedet · 20072.295.542 kr.Markedet · 20082.478.892 kr.Markedet · 20092.305.578 kr.Markedet · 20101.494.785 kr.Markedet · 20111.922.859 kr.Markedet · 20122.091.927 kr.Markedet · 20132.001.410 kr.Markedet · 20141.822.113 kr.Markedet · 20152.232.045 kr.Markedet · 20161.862.836 kr.Markedet · 20172.202.902 kr.Markedet · 20182.109.104 kr.Markedet · 20192.158.512 kr.Markedet · 20202.331.633 kr.Markedet · 20212.560.338 kr.Markedet · 20222.423.308 kr.Markedet · 20232.525.791 kr.Markedet · 20242.458.820 kr.Markedet · 20252.689.841 kr.Markedet · 20262.732.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²49 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²150 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²350 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²314 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²711 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²232 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²655 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²141 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²611 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²703 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden