Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 75

Rækkehus · 109 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.652 kr/m².6.977.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.898.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden okt. 2015
808k2,7M4,6M6,4M8,3M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20155.975.000 kr.I dag · vores estimat6.898.033 kr.Markedet · 1993808.453 kr.Markedet · 1994934.239 kr.Markedet · 19951.145.263 kr.Markedet · 19961.041.713 kr.Markedet · 19971.370.021 kr.Markedet · 19981.674.676 kr.Markedet · 19991.816.703 kr.Markedet · 20001.770.160 kr.Markedet · 20011.744.218 kr.Markedet · 20021.728.631 kr.Markedet · 20032.450.211 kr.Markedet · 20041.952.953 kr.Markedet · 20053.346.300 kr.Markedet · 20064.256.450 kr.Markedet · 20073.034.669 kr.Markedet · 20083.849.335 kr.Markedet · 20092.857.326 kr.Markedet · 20102.931.446 kr.Markedet · 20113.185.525 kr.Markedet · 20122.843.156 kr.Markedet · 20132.643.141 kr.Markedet · 20143.622.288 kr.Markedet · 20153.215.936 kr.Markedet · 20163.812.820 kr.Markedet · 20174.381.364 kr.Markedet · 20185.683.914 kr.Markedet · 20195.616.879 kr.Markedet · 20203.866.993 kr.Markedet · 20214.963.533 kr.Markedet · 20225.702.008 kr.Markedet · 20234.541.703 kr.Markedet · 20246.812.500 kr.Markedet · 20255.957.831 kr.Markedet · 20266.988.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.898.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²254 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²22 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²41 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²163 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²410 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²202 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²142 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²419 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²404 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²1,1 km22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden