Ole Olsens Alle 5

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.379 kr/m².13.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 72.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering11.026.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,71 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.026.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel4.600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	114 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	75 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	143 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Viadukt Alle 14 2900 Hellerup	138 m²	444 m	19-02-2026	11.600.000 kr.	84.058 kr./m²
Charlottenlundvej 17 2900 Hellerup	140 m²	609 m	22-11-2025	15.500.000 kr.	110.714 kr./m²
Fristedet 5 2900 Hellerup	140 m²	823 m	26-10-2025	9.500.000 kr.	67.857 kr./m²
Dagvej 6 2900 Hellerup	140 m²	903 m	05-02-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Bernstorffsvej 85 2900 Hellerup	153 m²	167 m	04-12-2024	10.275.000 kr.	67.157 kr./m²
Duntzfelts Alle 26 2900 Hellerup	139 m²	878 m	03-04-2025	14.525.000 kr.	104.496 kr./m²
På Højden 30 2900 Hellerup	147 m²	633 m	28-10-2025	14.350.000 kr.	97.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu