Ole Larsensvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.907 kr/m².4.096.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.304.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	237 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	251 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	340 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	306 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	440 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	252 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	577 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	514 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	151 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	500 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu