Ole Larsensvej 6

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.089 kr/m².4.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.276.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	340 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	353 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	100 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	365 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	288 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	335 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	230 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	293 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	555 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	82 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu