Ole Jensens Vej 20, 2670 Greve — Villa · 143 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.028.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte3.151.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	611 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	516 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	476 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	678 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	697 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	683 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	1,0 km	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	1,1 km	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	1,1 km	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	1,2 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu