Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Oldenvej 5, Skee

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden maj 2023
370k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.436.525 kr.Markedet · 1992624.390 kr.Markedet · 1993486.330 kr.Markedet · 1994462.540 kr.Markedet · 19954.469.010 kr.Markedet · 1996563.810 kr.Markedet · 1997715.260 kr.Markedet · 1998657.410 kr.Markedet · 1999841.750 kr.Markedet · 2000869.310 kr.Markedet · 20011.012.310 kr.Markedet · 2002993.980 kr.Markedet · 2003863.330 kr.Markedet · 20041.447.290 kr.Markedet · 20051.370.460 kr.Markedet · 20061.253.070 kr.Markedet · 20071.640.470 kr.Markedet · 20081.502.150 kr.Markedet · 20091.516.710 kr.Markedet · 2010588.380 kr.Markedet · 2011977.210 kr.Markedet · 20121.001.650 kr.Markedet · 2013694.980 kr.Markedet · 2014663.780 kr.Markedet · 2015817.570 kr.Markedet · 2016747.760 kr.Markedet · 20171.331.330 kr.Markedet · 20181.420.510 kr.Markedet · 20191.292.330 kr.Markedet · 2020928.460 kr.Markedet · 20211.449.630 kr.Markedet · 20221.443.390 kr.Markedet · 20231.076.660 kr.Markedet · 20241.868.750 kr.Markedet · 20251.475.890 kr.Markedet · 20261.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²1,4 km29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²2,3 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²3,0 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²1,4 km25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²4,1 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²2,6 km26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²3,0 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup
4370 Store Merløse		160 m²3,2 km05-05-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Egebrovej 17, Skee
4370 Store Merløse		209 m²374 m07-10-20252.195.000 kr.10.502 kr./m²
Vængegårdsvej 29, Allindelille
4370 Store Merløse		180 m²2,2 km25-10-20231.895.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden