Oldbakkevej 2, Lumsås

Fritidshus · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 62 m².2.380.118 kr.
2Vores vurdering2.559.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel697.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	248 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	468 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	503 m	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	385 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	273 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	45 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	425 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	557 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	1,4 km	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	116 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu