Oldbakkevej 11, Lumsås

Fritidshus · 73 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 73 m².2.856.490 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.345.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,17 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016300.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	519 m	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	594 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	687 m	01-02-2024	3.550.000 kr.	46.711 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	224 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	612 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	794 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	178 m	06-05-2026	3.605.000 kr.	42.917 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,1 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	940 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,5 km	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu