Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 3

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².3.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaf gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden sep. 2017
721k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.170.000 kr.I dag · vores estimat2.660.086 kr.Markedet · 1992828.618 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994839.840 kr.Markedet · 1995780.110 kr.Markedet · 19961.046.180 kr.Markedet · 19971.297.046 kr.Markedet · 19981.203.831 kr.Markedet · 19991.393.881 kr.Markedet · 20001.285.824 kr.Markedet · 20011.465.195 kr.Markedet · 20021.556.962 kr.Markedet · 20031.463.204 kr.Markedet · 20041.597.325 kr.Markedet · 20052.032.268 kr.Markedet · 20062.136.162 kr.Markedet · 20072.459.428 kr.Markedet · 20082.509.746 kr.Markedet · 20092.395.535 kr.Markedet · 20102.158.968 kr.Markedet · 20112.130.551 kr.Markedet · 20122.206.390 kr.Markedet · 20132.118.786 kr.Markedet · 20141.976.520 kr.Markedet · 20152.460.514 kr.Markedet · 20162.124.940 kr.Markedet · 20172.093.808 kr.Markedet · 20182.499.610 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20202.585.042 kr.Markedet · 20212.846.768 kr.Markedet · 20223.005.143 kr.Markedet · 20232.919.892 kr.Markedet · 20242.976.183 kr.Markedet · 20253.177.998 kr.Markedet · 20263.004.238 kr.Markedet · 20275.931.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²189 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²378 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²277 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²121 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²366 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²673 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²582 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²640 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²908 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²774 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden