Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Oktobervej 1, Andrup

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 152 m².2.067.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jun. 2025
139k670k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.227.401 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993487.312 kr.Markedet · 1994835.392 kr.Markedet · 1995808.032 kr.Markedet · 1996875.368 kr.Markedet · 1997996.664 kr.Markedet · 1998929.024 kr.Markedet · 19991.053.968 kr.Markedet · 20001.246.856 kr.Markedet · 20011.346.568 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 20031.062.936 kr.Markedet · 20041.077.224 kr.Markedet · 20051.167.968 kr.Markedet · 20061.243.208 kr.Markedet · 20071.471.816 kr.Markedet · 20081.648.288 kr.Markedet · 20091.774.296 kr.Markedet · 20101.586.880 kr.Markedet · 20111.237.280 kr.Markedet · 20121.644.032 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 20141.539.912 kr.Markedet · 20151.646.008 kr.Markedet · 20161.557.240 kr.Markedet · 20171.895.592 kr.Markedet · 20181.564.688 kr.Markedet · 20191.819.896 kr.Markedet · 20201.642.208 kr.Markedet · 20211.851.512 kr.Markedet · 20221.883.128 kr.Markedet · 20232.000.928 kr.Markedet · 20241.788.280 kr.Markedet · 20251.895.288 kr.Markedet · 20262.023.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 4, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²101 m13-07-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		153 m²194 m01-12-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Julivej 5
6705 Esbjerg Ø		154 m²166 m06-05-20261.885.000 kr.12.240 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²327 m05-02-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²222 m25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²202 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²336 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Møllesvinget 20
6705 Esbjerg Ø		150 m²496 m18-01-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²69 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²258 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden