Oksevej 95, Bunken

Fritidshus · 72 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.781 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 72 m².1.343.664 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.284.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1016,96 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004115.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	229 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	259 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	307 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 17, Bunken 9982 Ålbæk	59 m²	552 m	10-08-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	614 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	262 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Oksevej 45, Bunken 9982 Ålbæk	45 m²	381 m	29-05-2026	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	767 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	656 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	210 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu