Oksevej 23, Bunken

Fritidshus · 60 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 60 m².1.119.720 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.263.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 17, Bunken 9982 Ålbæk	59 m²	176 m	10-08-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Oksevej 45, Bunken 9982 Ålbæk	45 m²	40 m	29-05-2026	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Oksevej 81, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	268 m	30-11-2023	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	155 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	95 m	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	227 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	193 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Oksevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	413 m	11-12-2025	1.555.000 kr.	16.198 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	272 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Zebravej 3, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	546 m	10-08-2026	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu