Okseholm 15, Veddelev

Villa · 241 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 241 m².9.923.416 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.571.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.571.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okseholm 26, Veddelev 4000 Roskilde	163 m²	163 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev 4000 Roskilde	146 m²	172 m	15-10-2024	6.245.000 kr.	42.774 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev 4000 Roskilde	136 m²	140 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev 4000 Roskilde	238 m²	125 m	03-08-2026	7.300.000 kr.	30.672 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev 4000 Roskilde	238 m²	291 m	23-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev 4000 Roskilde	227 m²	245 m	17-09-2025	12.015.000 kr.	52.930 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev 4000 Roskilde	218 m²	158 m	16-03-2025	5.795.000 kr.	26.583 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev 4000 Roskilde	220 m²	290 m	08-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev 4000 Roskilde	215 m²	334 m	06-10-2024	5.645.000 kr.	26.256 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev 4000 Roskilde	208 m²	128 m	06-06-2024	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu