Oksbølvej 24

Rækkehus · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.682 kr/m².4.194.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOksbølvej gns: 48.387 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.515.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,28 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	88 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	44 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	90 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	404 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	621 m	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	670 m	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Jyllingevej 220B 2610 Rødovre	102 m²	551 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	565 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Lerholm Vænge 11 2610 Rødovre	96 m²	735 m	13-05-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	899 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu