Øvrevangen 8, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.311.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	53 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	31 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	132 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Arupsvej 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	151 m	15-05-2024	2.160.000 kr.	18.947 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	123 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Græsvænget 3, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	813 m	19-10-2023	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	492 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	433 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	665 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Kildeholmen 1B 3230 Græsted	112 m²	474 m	27-02-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu