Bastevangen 13, Udsholt

Fritidshus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 112 m².3.484.432 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.298.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 878.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.730.000 kr.
Ombygning
2020mar.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte878.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	237 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	237 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	183 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	184 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	105 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	156 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	185 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	241 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	309 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	334 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu