Øverste Linievej 11

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.687 kr/m².2.981.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.210.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	702 m	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,4 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	2,2 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	2,2 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,3 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,7 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	2,7 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,5 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	2,2 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	3,1 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu