Øvej 6A

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.787 kr/m².3.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.802.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,77 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	150 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	397 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	151 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	140 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	160 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	386 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	195 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	429 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	457 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	362 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu