Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 29

Villa · 199 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.140 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.222.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden feb. 2003
488k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat3.222.590 kr.Markedet · 1992921.967 kr.Markedet · 19931.080.172 kr.Markedet · 1994857.690 kr.Markedet · 19951.160.966 kr.Markedet · 19961.673.391 kr.Markedet · 19971.539.066 kr.Markedet · 19981.782.045 kr.Markedet · 19991.920.748 kr.Markedet · 20002.325.912 kr.Markedet · 20011.633.591 kr.Markedet · 20022.262.033 kr.Markedet · 20032.540.235 kr.Markedet · 20042.530.882 kr.Markedet · 20052.619.039 kr.Markedet · 20063.256.635 kr.Markedet · 20074.483.271 kr.Markedet · 20083.625.183 kr.Markedet · 20092.268.401 kr.Markedet · 20102.772.866 kr.Markedet · 20113.132.857 kr.Markedet · 20122.039.750 kr.Markedet · 20132.926.494 kr.Markedet · 20143.091.067 kr.Markedet · 20152.487.500 kr.Markedet · 20162.527.101 kr.Markedet · 20172.860.227 kr.Markedet · 20183.602.895 kr.Markedet · 20193.824.581 kr.Markedet · 20203.518.917 kr.Markedet · 20214.806.845 kr.Markedet · 20223.669.361 kr.Markedet · 20233.918.310 kr.Markedet · 20244.460.386 kr.Markedet · 20254.184.970 kr.Markedet · 20264.239.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²251 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²242 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Tagetesvej 2
3550 Slangerup		204 m²369 m12-05-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²472 m29-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6
3550 Slangerup		206 m²472 m10-11-20243.350.000 kr.16.262 kr./m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²562 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²500 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²516 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Birkemosevej 10
3550 Slangerup		204 m²602 m24-10-20253.625.000 kr.17.770 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²552 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden