Østvangen 8, Boeslum

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1396 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 185 m².3.288.930 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.309.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,37 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	75 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	244 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	741 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	966 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	1,0 km	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	1,0 km	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	1,3 km	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	1,4 km	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	997 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	450 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu