Østtoftevej 27

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.506 kr/m².4.342.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.660.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002majEjerskifte
1988Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	200 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	418 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	436 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	434 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	417 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	615 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	592 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	327 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	400 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	368 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu