Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Østtoften 4

Villa · 202 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.619 kr/m².7.569.900 kr.
  2. 2Vores vurdering11.201.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden jul. 2025
462k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202511.100.000 kr.I dag · vores estimat11.201.579 kr.Markedet · 19921.355.420 kr.Markedet · 19931.089.184 kr.Markedet · 19941.269.772 kr.Markedet · 19951.401.072 kr.Markedet · 19961.487.730 kr.Markedet · 1997863.348 kr.Markedet · 19981.876.984 kr.Markedet · 19991.653.572 kr.Markedet · 20002.216.950 kr.Markedet · 20011.905.466 kr.Markedet · 20022.552.068 kr.Markedet · 20031.745.482 kr.Markedet · 20042.289.266 kr.Markedet · 20052.992.630 kr.Markedet · 20064.860.120 kr.Markedet · 20073.500.458 kr.Markedet · 20083.415.416 kr.Markedet · 20092.929.202 kr.Markedet · 20103.810.528 kr.Markedet · 20113.491.368 kr.Markedet · 20123.744.070 kr.Markedet · 20133.277.450 kr.Markedet · 20145.007.984 kr.Markedet · 20153.746.898 kr.Markedet · 20164.085.854 kr.Markedet · 20173.846.686 kr.Markedet · 20184.785.784 kr.Markedet · 20194.568.634 kr.Markedet · 20206.131.306 kr.Markedet · 20215.677.816 kr.Markedet · 20225.936.578 kr.Markedet · 20235.447.940 kr.Markedet · 20245.781.038 kr.Markedet · 20257.447.538 kr.Markedet · 20267.447.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.201.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²244 m02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²382 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Tålforvej 28
8250 Egå		198 m²653 m16-10-20235.425.000 kr.27.399 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²563 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Toftevej 11
8250 Egå		184 m²256 m19-10-20234.150.000 kr.22.554 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²964 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Skæring Strandvej 62
8250 Egå		190 m²614 m13-12-202315.751.000 kr.82.900 kr./m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²330 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²597 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²232 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden