Østrupvej 28, Tarup

Villa · 139 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 139 m².3.295.551 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.576.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	211 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	254 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	141 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	123 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	285 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	190 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	451 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	337 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup 5210 Odense NV	133 m²	210 m	30-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	395 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu