Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 17, Tarup

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 122 m².2.892.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden nov. 2024
512k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat3.003.589 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²456 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²70 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²273 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²344 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²235 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²369 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²341 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²443 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²514 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²357 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden